滚球比分直播90手机版-京投发展子公司被电信诈骗2670万 “魔高一丈”还是管理失职?

滚球比分直播90手机版-京投发展子公司被电信诈骗2670万 “魔高一丈”还是管理失职?

  原标题:上市公司被电信诈骗2670万,“魔高一丈”还是管理失职?

图片来源:Pexels

  文 | 野马财经 郝美平

  不仅个人会被电信诈骗引诱上当,如今财务转账有章可循的上市公司,也被电信诈骗“下套”。2670万的巨额诈骗背后,是公司管理的失职,还是电信诈骗“魔高一丈”?

  6月23日晚间,京投发展(600683.SH)发布公告,称子公司银泰置业的财务人员遭遇犯罪团伙电信诈骗,导致银行账户内2670万元被通过网络手段转出。

  图片来源:京投发展公告

  银泰置业已经就此报案,并收到《受案回执》。京投发展表示,目前诈骗的影响还不能确定,提醒投资者注意风险。

  京投发展向野马财经(微信公号:ymcj8686)表示,因为是电信诈骗,目前刚报案,具体的细节还不清楚,未来或许会有一个详细的细节公布。

  一遭被骗,一年白干

  天眼查显示,被骗公司银泰置业成立于2011年,注册资本为1亿元人民币,主营业务为房地产开发和销售自行开发的商品房。

  银泰置业共有3名股东,其中北京市基础设施投资公司持股35%,实控人是北京市人民政府。京投置地持股15%,大股东是上市公司京投发展。而持股比例最高的是北京万科,持股50%。

  图片来源:天眼查

  银泰置业股东之一的京投发展,是一家地产开发经营公司,2019年年报显示,京投发展控股或参股公司共有29家,主营业务以房地产及房地产开发销售为主,还包括酒店管理、资产管理、服务业等。

  2019年,京投发展实现净利润7681万。其中,子公司银泰置业贡献净利润432万元。这也意味着,被骗去的2670万元是银泰发展2019年净利润的6.18倍。辛辛苦苦一整年,一遭被骗都白干。

  目前,银泰置业总资产31.53亿元,净资产7.08亿元。

  316亿借款压顶

  屋漏偏逢连夜雨。巨额电信诈骗只是京投发展一个意外的“麻烦”。京投发展真正的问题是其业绩低迷、债务压顶。

  2019年,京投发展实现营收43.28亿元,同比下降45.73%;净利润7681万元,同比断崖式下跌78.54%。京投发展表示,业绩大幅下滑主要源于房地产业务收入的减少。

  图片来源:东方财富

  此外,京投发展面临巨额债务压顶,负债率高达91.05%。截至2019年报告期末,京投发展负债总额420.57亿元,同比增加54%。其中,预收账款37.14亿元,占负债总额8.83%。

  图片来源:京投发展年报

  负债中,仅借款就达316.31亿元,占比75%。2019年,借款净增108.26亿元。

  对比来看,2019年,京投发展的经营活动产生的现金流量净额为-72.42亿元;且公司短期借款和一年内到期的非流动负债合计107.17亿元。而货币资金仅20.87亿元。

  面对如此状况,京投发展表示“公司整体资产质量良好,经营风险可控,公司有能力偿还到期各项款项”。

  为了缓解负债压力,京投发展取得多家商业银行授信的同时,还准备发行永续债。截至2019年底,京投发展共取得金融机构授信59.25亿元。此外,京投发展表示2020年计划发行30亿元永续债,该债券已获京投公司提供连带责任担保,预计在2020年上半年完成发行。

  在发布年报后,京投发展曾收到上交所问询函,要求其说明经营业绩、生产发展、债务安排、项目去化等问题。

  随后,京投发展回复称,对于交付房产,主要是因为项目结转、成交周期长等原因。就扣非净利润连续2年下滑,京投发展预计2020年可完成77.04亿元的销售收入,彼时扣非净利润或较2019年上升。

  就高负债问题,京投发展解释是阶段性情况,对公司生产经营无不利影响,将加快现有项目的开发进度、继续提升项目的去化速度。

  “魔高一丈”?

  事实上,作为房地产企业的“老字号”,在地产行业发展的黄金时期,京投发展也曾进入快车道,不过后来业绩还是出现下滑。

  2014年至2016年,京投发展分别实现销售额71.27亿元、98.05亿元、78.23亿元,处于较高的营收水准。

  后来,随着国家对房地产行业政策的收缩,2017年,京投发展的销售业绩开始大幅滑坡,截至2019年,京投发展实现的签约销售额分别为7.39亿元、45.39亿元和65.64亿元。

  京投发展的失利,一方面和大环境息息相关。如今的房地产行业,受国家大的宏观调控政策“房住不炒”、“一城一策”的影响,整体销售业绩表现不佳。

  另一方面,京投发展自身的内控管理或也有待加强。就拿此次电信诈骗来说,正常上市公司对公转账都有严格的流程。

  一家上市药企的子公司财务人员对野马财经(微信公号:ymcj8686)表示,其公司的转账都从集团走款,所以提出支付款需求的员工,需要在公司的线上系统里提交申请,并且附带凭证,包括发票、合同等文件,这些申请需要依次审核,从部门负责人、分管领导、财务总监到董事长等都可能会涉及,具体最终审批取决于申请账款的数额。

  整个审批流程走完之后,还要拿到财务部门审核支付款单与所提供的资料是否一致、有效,没有问题才会交给出纳进行付款,最后还会出具付款凭证。

  野马财经向京投发展咨询其具体的付款流程,对方未正面回应,并解释因为这次是电信诈骗,对方所用手法和高尖端技术都不了解。

  上述财务人士则表示,对于企业来说,因为支付款流程很复杂,电信诈骗成功率不高,被骗的企业应该自省其财务管理流程规范。

  投资者也纷纷在股吧留言表示无法理解,也有人质疑其公司财务。

  图片来源:东方财富

  最近同样被电信诈骗的还有另外一家上市公司世龙实业(002748.SZ),6月16日世龙实业发布公告称,公司因财务主管遭遇电信诈骗,导致银行账户内的298万元被盗取。

  你经历过电信或者电话诈骗吗?你觉得企业被巨额诈骗背后,到底是公司管理的失职,还是电信诈骗“魔高一丈”?

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责任编辑:张恒星 SF142